Hero

GOLIJA · POSEBNA PONUDA

GOLIJA · GRAĐEVINSKI PLACEVI

Plac sa mladom javorovom šumom na Goliji

Posebna ponuda zemljišta na drugoj lokaciji na Goliji – plac od približno 2,5 hektara sa mladom javorovom šumom, u zoni Odvraćenice i budućih turističkih sadržaja.

POŠALJITE UPIT

POGLEDAJTE GLAVNE PLACEVE

Ova parcela nije deo glavne lokacije sa građevinskim placevima prikazanim na interaktivnoj mapi.

Posebna lokacija, odvojena od glavnih placeva

Pored parcelisanih građevinskih placeva kod Jankovog kamena, u ponudi je i posebna parcela sa mladom javorovom šumom na drugom delu Golije.

Ova parcela nije deo glavnog projekta građevinskih placeva i ne nalazi se na interaktivnoj mapi. Reč je o izdvojenoj ponudi za kupce koje zanima veća površina, šumski ambijent i dugoročan potencijal lokacije u zoni Odvraćenice.

Druga lokacija

Parcela se nalazi na drugom delu Golije i odvojena je od glavne lokacije sa placevima kod Jankovog kamena.

Veća površina

U pitanju je plac od približno 2,5 hektara, koji se prodaje u celini.

Mlada javorova šuma

Na parceli je mlada javorova šuma, nastala nakon ponovnog pošumljavanja.

Osnovni podaci o placu

Ova ponuda je namenjena kupcima koji ne traže manji građevinski plac od oko 10 ari, već veću celinu sa šumskim karakterom i potencijalom za dugoročno držanje ili pažljivo planiranje buduće namene.

Tip zemljišta

Šuma

Površina

Približno 2,5 hektara

Katastarska parcela

KP 1856 KO Plešin

Lokacija

Golija, šire područje Odvraćenice

Prodaja

Plac se prodaje u celini

Napomena o gradnji

Za eventualnu gradnju potrebno je proveriti uslove kod nadležnih institucija.

Lokacija u zoni Odvraćenice

Plac se nalazi u širem području Odvraćenice, na drugoj lokaciji u odnosu na glavne građevinske placeve kod Jankovog kamena. Ovaj deo Golije je zanimljiv zbog prirodnog ambijenta, planinskog karaktera i dugoročnog turističkog potencijala.

Stara prezentacija lokacije navodila je blizinu zone budućeg skijališta i šire turističke infrastrukture u ovom delu Golije. Zato ovu parcelu treba posmatrati drugačije od manjih građevinskih placeva: kao veću šumsku celinu sa posebnim položajem i drugačijom razvojnom logikom.

Odvraćenica

Šire planinsko područje sa prirodnim i turističkim potencijalom.

Drugi deo Golije

Lokacija nije vezana za glavnu mapu građevinskih placeva.

Veća šumska celina

Parcela je pogodna za kupce koji traže veću površinu i prirodniji ambijent.

Video sa lokacije

Pogledajte kratak snimak parcele sa mladom javorovom šumom.

Mlada javorova šuma

Na placu se nalazi mlada javorova šuma. Prethodna šuma je posečena, ali je zemljište potom ponovo pošumljeno javorom, tako da je danas reč o mladoj šumskoj celini koja već ima formiran karakter i potencijal za dalji rast.

Ovakva parcela može biti zanimljiva kupcima koji razmišljaju dugoročno: kao prirodna šumska celina, investicija u zemljište ili prostor koji bi se u budućnosti koristio u skladu sa mogućnostima koje dozvoljavaju propisi i nadležne institucije.

Javorova šuma

Mlada šuma daje parceli prepoznatljiv prirodni karakter.

Dugoročan rast

Kako šuma sazreva, menja se i vizuelna i prirodna vrednost prostora.

Prirodni zaklon

Šumska parcela nudi drugačiji osećaj prostora u odnosu na otvorene livadske placeve.

Kako se ova parcela razlikuje od građevinskih placeva?

Glavna ponuda na sajtu odnosi se na parcelisane građevinske placeve kod Jankovog kamena, sa pojedinačnim placevima, kategorijama, cenom po aru, statusima i interaktivnom mapom.

Plac sa mladom javorovom šumom je drugačija ponuda. Nalazi se na drugoj lokaciji, veće je površine, prodaje se u celini i vodi se kao šuma. Zbog toga se ne prikazuje na interaktivnoj mapi građevinskih placeva i ne treba ga posmatrati kao deo iste prodajne celine.

Glavni građevinski placevi

Kod Jankovog kamena

Pojedinačni placevi

Oko 10 ari po placu

Građevinski placevi

Prikazani na interaktivnoj mapi

Cena po aru prema kategoriji

Plac sa šumom

Šire područje Odvraćenice

Jedna veća celina

Oko 2,5 hektara

Zemljište koje se vodi kao šuma

Posebna ponuda van mape

95.000€

Moguća namena i provera uslova

Pošto se parcela vodi kao šuma, njeno korišćenje, eventualna promena namene ili bilo kakva gradnja ne mogu se posmatrati isto kao kod građevinskih placeva. Za sve konkretne planove potrebno je proveriti uslove kod nadležnih institucija.

Zato ovu parcelu treba posmatrati prvenstveno kao veću šumsku celinu na Goliji, sa prirodnim karakterom i dugoročnim potencijalom, a ne kao odmah spreman građevinski plac.

Šumsko zemljište

Pravila korišćenja razlikuju se od građevinskog zemljišta.

Provera uslova

Za konkretne planove potrebno je proveriti nadležne institucije.

Dugoročni potencijal

Parcela može biti zanimljiva kupcima koji razmišljaju dugoročno.

Za koga je ova parcela?

Ova ponuda nije za kupca koji želi manji plac spreman za brzu gradnju vikendice. Više odgovara kupcu koji traži veću površinu, šumski ambijent i prostor sa dugoročnom vrednošću.

Za kupce veće površine

Parcela od približno 2,5 hektara pogodna je za one koji ne traže mali plac, već veću celinu.

Za ljubitelje šumskog ambijenta

Mlada javorova šuma daje prostoru poseban karakter, mir i prirodni zaklon.

Za dugoročnu investiciju

Kupovina šumske parcele može biti zanimljiva onima koji razmišljaju o vrednosti zemljišta kroz vreme.

Za pažljivo planiranje

Zbog statusa šume, svaki budući plan zahteva dodatnu proveru uslova i mogućnosti.

Fotografije parcele i okruženja

Pogledajte fotografije mlade javorove šume, terena, pristupnog puta i šireg okruženja. Za ovakvu parcelu fotografije su posebno važne, jer pomažu da se razume karakter zemljišta, nagib, pristup i šumski ambijent.

Lokacija parcele

Parcela se nalazi na drugoj lokaciji na Goliji, u širem području Odvraćenice. Za precizne podatke, katastarsku oznaku i obilazak terena, kontaktirajte nas direktno.

Zainteresovani ste za plac sa šumom?

Ako vas zanima ova posebna parcela sa mladom javorovom šumom, javite nam se za dodatne informacije, proveru dokumentacije, trenutni status ponude i mogućnost obilaska terena.

Česta pitanja o placu sa šumom

Da li je ova parcela deo glavne lokacije sa građevinskim placevima?

Ne. Ovo je posebna parcela na drugoj lokaciji na Goliji i nije deo glavne lokacije prikazane na interaktivnoj mapi placeva.

Da li se parcela prodaje u delovima?

Ne. Parcela se prodaje kao celina.

Da li je parcela građevinsko zemljište?

Parcela se vodi kao šuma. Za eventualnu promenu namene, gradnju ili druge planove potrebno je posebno proveriti uslove kod nadležnih institucija.

Da li je moguć obilazak?

Da, obilazak je moguć uz prethodni dogovor. Pre obilaska preporučuje se da nas kontaktirate radi dodatnih informacija o lokaciji i pristupu.

Zainteresovani ste za plac na Goliji?

Pogledajte mapu, izaberite nekoliko placeva koji vam deluju zanimljivo i javite se za dodatne informacije, proveru statusa i dogovor oko obilaska terena.